現在人們的內心越來越變得浮躁，很容易發生閃婚，也很容易發生沖動離婚，面對婚姻應該持有謹慎、認真的態度，而不是當做小孩子過家家或者情侶談戀愛那么任性。因為離婚并不像結婚那么簡單直接，它關乎著許多問題，例如房產的分割等等。那么，離婚后買的房子再復婚時房子的歸屬權歸誰的呢?

離婚后買的房子再復婚時房子算誰的

　　離婚后買的房子再復婚歸屬權需要視實際的情況來定，通常來說離婚時若是離婚協議上有明確房子屬于哪夫妻哪一方，那么房子就是歸哪一方的。但復婚后，如果沒有財產約定的話，那夫妻雙方的個人私有財產，則是屬于該個人所有的。

　　其實也就是說離婚后購買的房子是不屬于共同房產的，若是想要此房產成為共同的，那么可以通過贈與或是通過書面協議將房產登記為兩人名字的方式來使得房產成為夫妻共同財產。

如何規定夫妻房產分割的

　　1、若房產是夫妻其中一方在婚前所購買的，且只登記在自己名下的，那么這個房產就只屬于購買方個人所有的財產，雙方在離婚時是不能進行分割的。

　　2、若房產是夫妻雙方其中一方在婚前購買的，則房產在婚后所產生的升值部分也是只屬于個人的財產，這部分是與配偶沒有任何關系的，因此雙方離婚時是不能進行分割。

　　3、房產若是夫妻雙方中的一方在婚前所購買的，那么此方在婚后擅自出售該房產，另外一方是無權追回該房產的。

　　4、夫妻雙方中的一方父母在婚前為兩人所購買的房產，且是只登記在自己子女名下的，那此房產也只屬于個人財產，在離婚時也無法進行分割。

　　5、房產如果夫妻雙方中的其中一方在婚前按揭購買的，且是登記在自己的名下，而婚后配偶也參與了還貸，那在離婚時所擁有房產的一方就需給對方還貸部分進行補償。

復婚財產怎么算

　　《民法典》婚姻篇第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

　　(一)一方的婚前財產。

　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。

　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。

　　(四)一方專用的生活用品。

　　(五)其他應當歸一方的財產。